Top 2 und Top 3 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1286102
#Praxisfläche #Zwangsversteigerungen #KlagenfurtAmWörthersee #BundeslandKärnten #Österreich
Kontaktinformationen:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 24.09.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E 17/Erdgeschoss
Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E 17/Erdgeschoss
Praxisfläche Klagenfurt am Wörthersee Versteigerung Österreich
Praxisfläche
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 400 000 (≈ US$ 456 000)
AT-9020 Klagenfurt am Wörthersee, St. Martin, Rennplatz 4
Bundesland Kärnten, Österreich
Finanzen
Versteigerungstermin 24.09.2025
456 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 400 000 (≈
Beschreibung
Die Liegenschaft liegt im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, am Beginn der Fußgängerzone Rennplatz/Renngasse, in der nördlichen Häuserzeile am Fleischmarkt.Hochwertige Lage, repräsentativ, im Zentrum, mit relativ hoher Passantenfrequenz, Geschäft im Erdgeschoss, mit Parkplätzen in zumutbarerer Entfernung.
Voll unterkellertes, mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in geschlossener Bauweise, es gibt keine KFZ-Abstellplätze auf der Liegenschaft.
Hauseingang im Süden/Fleischmarkt, vom Keller- bis zum 2. Dachgeschoss mit einem zentralen Treppenhaus und einer Liftanlage im Treppenauge (Glasaufzug, Thyssen/max. 630 kg/8 Personen, BJ 2000,) erschlossen.
Mit dem Gutachten des Sachverständigen, Dipl.Ing. Gerold Kastner vom 04.10.2002, wurden die Nutzwerte und Mindestanteile im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes idgF festgesetzt.
Top 2 und Top 3 befinden sich im 2. Obergeschoss, ist nach Süden und Westen ausgerichtet und über das zentrale Treppenhaus erschlossen. Die Räumlichkeiten wurden baulich zusammengelegt und vor ca. 5 Jahren zu einer Ordination umgebaut.
Der Bau- und Sachzustand der Böden und Wände, der Innenausstattung und die sanitären Einrichtungen sind als dem Alter entsprechend erhalten, mit normalen Abnutzungserscheinungen, einzustufen.
Vadium: 40.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 400.000,00 EUR
Lage
#Klagenfurt
Haftungsbeschränkung
Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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