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3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung) 

ID: 1046027/1274726

扁平
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 63 000 (≈ US$  71 800) 
DE-66954 皮尔马森斯
莱茵兰-普法尔茨州, 德国

1
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财务
拍卖日期 22.08.2025
评估价值、市场价值 € 63 000 (≈ 
71 800) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1955
地区
生活空间1.076,39 平方英尺
额外内容
酒窖yes,酒窖
设备
带家具:是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung im Erdgeschoss eines ehemaligen Fabrikgebäudes, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 13.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.08.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Sitzungssaal 235, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 63.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 12/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung im Erdgeschoss eines ehemaligen Fabrikgebäudes, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 13.

### Besichtigung

Das Objekt wurde ausschließlich von außen besichtigt; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Bewertung basiert auf Unterlagen wie Grundbuchauszügen, Bauzeichnungen und Teilungserklärung sowie dem äußeren Eindruck und Recherchen.

### Wohnung

Die Wohnung SE Nr. 13 befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Fabrikgebäudes, das ca. 1955 errichtet und 1996 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100,65 m². Die Raumaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer (ca. 22 m²), einem Schlafzimmer (ca. 19 m²), einem Kinderzimmer (ca. 13 m²), einer Küche (ca. 5 m², innenliegend), einer Diele (ca. 22 m², innenliegend), einem Flur (ca. 6 m², innenliegend), einem Bad (ca. 10 m², gartenseitig), und einem Abstellraum (ca. 6 m², gartenseitig). Die Wohnung verfügt insgesamt über eine eher hohe Verkehrsfläche, und die Belichtung/Belüftung wird als normal bis schlecht beschrieben, da einige Räume keine Fenster haben. Der tatsächliche Innenzustand ist unbekannt.

### Gebäude

Gebäudekomplex bestehend aus: Wohnhaus Pasquaystraße 5, straßenseitig Wohnhaus Pasquaystraße 7, straßenseitig Wohnhaus Pasquaystraße 9 straßenseitig und das im rückwärtigen Bereich der Gebäude Haus Nr. 7 und 9 angebaute und zu Wohnungen umgebaute Fabrikgebäude (Pasquaystraße 9a). In den Gebäuden Haus Nr. 5, 7, 9 und Rückgebäude 9a befinden sich insgesamt 28 Wohnungen und nach Teilungserklärung 7 Stellplätze in der Tiefgarage des ehemaligen Fabrikgebäudes. Weiterhin befindet sich auf der Flurstück Nr. 3273 in der Maler-Bürkel-Straße 8 ein Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten und 9 Stellplätzen. An dem Gebäude Pasquaystraße 9a, in dem sich das Sonderei-gentum befindet, besteht ein allgemeiner Unterhaltungsstau. Putzabplatzungen und Riss im Bereich der Fassade. Es werden z.Zt. an der Fassade Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermietet.
地点
#西南法尔茨州 #莱茵黑森-普法尔茨州
Die Wohnung liegt in einem Gebäudekomplex im Stadtzentrum von Pirmasens in einer mittleren Wohnlage.

Die Nachbarschaft besteht aus mehrgeschossiger, meist älterer Wohnbebauung in überwiegend geschlossener Reihenbauweise. Es bestehen keine nennenswerten Beeinträchtigungen. Die Erschließung erfolgt über eine öffentliche, voll ausgebaute innerstädtische Straße mit beidseitigen Gehwegen und mäßigem Verkehr. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verwaltung ist im nahen Zentrum angesiedelt.

Makrolage: Die Stadt Pirmasens liegt in Rheinland-Pfalz und ist eine kreisfreie Stadt. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 40.000. Die Stadt ist wirtschaftlich von der Schuhindustrie geprägt.
其他
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.1046027

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 12/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!