Reihenhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1269461
#排屋 #取消抵押品赎回权 #戈尔斯 #布尔根兰州 #滨湖新锡德区 #滨湖新锡德尔贝兹克 #奥地利
联系信息:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 19.8.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Erdgeschoß, Verhandlungssaal B
Versteigerungsort: Erdgeschoß, Verhandlungssaal B
排屋 戈尔斯 奥地利
排屋
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 453 650 (≈ US$ 517 000)
AT-7122 戈尔斯, Volksfestgasse 10
布尔根兰州, 奥地利
财务
拍卖日期 19.08.2025
517 000)
评估价值、市场价值 € 453 650 (≈
地区
生活空间798,36 平方英尺
土地0,07 英亩
说明
LAGE:Beide Grundstücke liegen am Ortsrand von Gols und handelt es sich beim Grundstück 6118/27 um das Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohnhaus, während der Anteil am Grundstück 6118/6 den Zufahrtsweg von der Volksfestgasse aus darstellt.
Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig und reicht das Grundstück vom Weggrundstück 6118/6 bis zum Weggrundstück 6118/5.
Die umliegenden Grundstücke sind aufgelockert mit diversen Wohn- und Nebengebäuden bebaut. Auf dem Grundstück 6118/3, südwestseitig von der Reihenhausanlage, befindet sich ein Supermarkt (Billa) und nordwestseitig das Volksfestgelände sowie das Bioweingut Weiss. Die südostseitig anschließenden Grundstücke sind noch zur Gänze unbebaut und liegen auch nicht im Flächenwidmungsplan.
INFRASTRUKTUR:
Einkaufsmöglichen für den täglichen Gebrauch sowie Bushaltestellen befinden sich in Gols und sind zu Fuß erreichbar.
Sämtliche größeren infrastrukturellen Gegebenheiten, wie Gaststätten, Einkaufszentren, Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Ausbildungs- und Betreuungseinrichtungen Schulen, Banken, Behörden sowie öffentliche Anschlussstellen (Bahn und Bus) befinden sich in der Stadt Neusiedl am See und sind ohne private Fahrzeuge nur erschwert erreichbar.
GEBÄUDEBESCHREIBUNG:
WOHNGEBÄUDE:
Für die Errichtung der Anlage liegt eine Baubewilligung von 17.03.2015 vor, wo drei Doppelhäuser bewilligt wurden. Dazugehörig besteht eine Baubeschreibung mit Einreichplan und Energieausweis.
Das Wohnhaus der Verpflichteten Parteien befindet sich am Grundstück 6118/27 und besteht zu diesem Grundstück ein Anteilsrecht als Zufahrt zum Haus am Grundstück 6118/6.
Das Wohnhaus ist dreigeschossig ausgeführt und hat im Keller- und Erdgeschoss rechteckige, abgestufte Grundrissform. Das Obergeschoss hat ausschließlich rechteckige Grundrissform. Dieses Wohnhaus ist im Beschluss mit Volksfestgasse 10/C bezeichnet. In den Einreichunterlagen ist das Haus der Verpflichteten mit „Haus 3“ ausgewiesen.
Der Keller großteils unter Niveau, ist in Massivbauweise hergestellt, während es sich beim Erd- und Obergeschoss um einen Holzriegelbau handelt. An Räumlichkeiten sind im Obergeschoss vorhanden: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Gang. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Wohnen/Essen/Kochen, Abstellraum, WC und Vorraum. Im Keller des Hauses bestehen: Waschküche, Lagerraum sowie 2 Werkstätten–/ Lagerräume.
Festgehalten wird, dass im Einreichplan im Kellergeschoss keine Raumteilungen bestehen und diese erst nach Errichtung des Gebäudes hergestellt wurden.
Zur Straße hin ist dem Wohnhaus ein Carport mit einem Abstellraum angeschlossen. An der Gartenseite angebaut ist dem Haus eine Terrasse.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgen vom Privatweg. Zugang und Zufahrt sind daher von diesem Privatweg gegeben. Der Eingang in das Haus erfolgt über eine Vorlegstufe. Die Geschosse im Haus sind über eine einläufige Stufe vom Keller bis zum Obergeschoss verbunden.
CARPORT MIT ABSTELLRAUM:
Dieses Carport mit Abstellraum schließt an den Bereich Wohnen/Essen/Kochen zur Straße hin an.
Als Fußboden ist im Bereich Carport Bitukiesbelag vorhanden, im Bereich Garten-haus/Abstellraum ein Betonplattenbelag hergestellt. Carport und Abstellraum sind in Holzbauweise errichtet und sind, sowohl im Säulen- als auch im Attikabereich sowie die Wände beim Abstellraum, mit Kunststoffplatten verkleidet. Über diesem Gebäudeteil besteht ein Flachdach mit Attikaausbildung und Folieneindeckung. Die Untersicht beim Carport ist in Kunststoffplatten verkleidet, im Abstellraum sind OSB-Plattenverkleidungen (raumseitig) vorhanden.
Der Zugang zum Abstellraum erfolgt über eine Kunststofftüre, einflügelig, mit zylindrischem Schloss. Der Carport besitzt zur Straße hin - zur Ableitung des Wassers - ein Rigol und befindet sich im Carport die Vorlegstufe (3 Stufenhöhen) mit Fußabstreifgitter zum Eingang des Hauses. Ersichtlich im Bereich Carport ist ein Stromanschluss.
Der Zustand ist als gut zu bezeichnen.
AUSSENANLAGEN UND EINFRIEDUNGEN:
Der Garten im Anschluss an das Haus ist allseitig mit Maschenzaun eingefriedet bzw. besteht ein lebender Zaun aus einer Ligusterhecke. Zur Straße hin besteht eine Metalltüre.
Das Traufenpflaster besteht aus Kantkorn mit einer Betonrandleiste.
Im Garten aufgestellt ist ein Kinderspielhaus. Die nicht bebauten und befestigten Flächen stellen eine Grünzone dar.
Vadium: 45.365,00 EUR
Geringstes Gebot: 330.000,00 EUR
地点
#滨湖新锡德尔贝兹克 #滨湖新锡德区
责任限制
所有数字均为近似值，可能与实际值不同。Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
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