Еуернбаcх: Компактер Неубау-Бунгалоw ин рухигер Лаге
ID: 506234#3555/1296453
#Бунгало #Продажа #Шайерн #Бавария #Обербаерн #ЛандкрайсПфаффенхофенАнДерИльм #Германия
Контактная информация:
Hartmut Gralow
Finestep Immobilien GmbH
Humboldtstraße
81543 München
Tel.: 00491726491796
Mobil: 00491726491796
Finestep Immobilien GmbH
Humboldtstraße
81543 München
Tel.: 00491726491796
Mobil: 00491726491796
Бунгало Шайерн Продажа Германия | Image
Бунгало Продажа
€ 599 559 (≈ US$ 702 000)
DE-85298 Шайерн
Бавария, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 599 559 (≈
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
inkl. 19 % MwSt.
inkl. 19 % MwSt.
доступный Nach Kundenwunsch
2025
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь1.082,31 Квадратные футы
собственность0,19 акр
Торговые площади25 Квадратные футы
удобства
Встроенная кухняОписание
Wиллкоммен ин Еуернбаcх, дас мит сеинер натüрлиcхен Сcхöнхеит унд дер херзлиcхен Гемеинсcхафт еин wахрхафтес Зухаусе фüр Ихре Фамилие биетет.Хиер, ауф еинем сонниген унд гроßзüгиген Грундстücк вон cа. 777 qм², хабен Сие дие еинмалиге Гелегенхеит, ден Грундстеин фüр Ихр ганз персöнлиcхес Траумхаус зу леген.
Ауф еинем cа. 777 м² гроßен Грундстücк ентстехт еин модернес Еинфамилиенхаус им компактен Бунгалоw-Стил, дас енергиееффизиентес Бауен мит еинем фамилиенфреундлиcхен Грундрисс вереинт. Ерриcхтет wирд дас Хаус ин беwäхртер Холзстäндербауwеисе вон еинем реноммиертен Фертигхаусхерстеллер, дер фüр Qуалитäт „Маде ин Германй“ стехт.
Дие Wохнфлäcхе вон рунд 103 м² вертеилт сиcх ебенердиг ауф виер гут гесcхниттене Зиммер: еин гроßзüгигер Wохн- унд Ессбереиcх мит üбер 44 м² унд директем Гартензуганг, еин Елтернсcхлафзиммер, еин Киндерзиммер соwие Кücхе, Бад унд зwеи практисcхе Небенрäуме (Хаусwиртсcхафтсраум унд ХАР). Дамит биетет дас Хаус идеале Ворауссетзунген фüр jунге Фамилиен wие ауcх фüр Пааре, дие Wерт ауф еин компактес, функтёналес Раумконзепт леген.
Ергäнзт wирд дас Ангебот дурcх дие Мöглиcхкеит еин комплеттес Келлергесcхосс мит cа. 102 м² Нутзфлäcхе зусäтзлиcх зу ерwербен.
Дас Гебäуде wирд им КфW-Еффизиенжаус 55 Стандард реалисиерт. Аусгестаттет мит еинер модернен Луфт-Wассер-Wäрмепумпе, Фуßбоденхеизунг, дреифаcх вергластен Фенстерн соwие еинер контроллиертен Бе- унд Ентлüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг профитиерен зукüнфтиге Беwохнер вон ниедриген Енергиекостен унд еинем гесунден Wохнклима.
Дие Баукостен фüр дас Хаус белауфен сиcх ауф рунд 304.000 €, хинзу коммен 295.000 € фüр дас Грундстücк. Дие 3,57 % Маклерпровисён гелтен нур ауф ден Грундстücксантеил. Wеитере Аусгабен wие Баунебенкостен, Ердарбеитен одер Хаусансcхлüссе синд сепарат зу берücксиcхтиген.
***Сие кауфен ден Грундстücксантеил фüр 295.000 Еуро. Ауßердем wирд еин Wерквертраг мит унсерем реноммиертен Партнер „Масса“ гесcхлоссен, дер дас Хаус зум Фестпреис ин дер Аусбаустуфе „фаст сcхлüсселфертиг плус“ анбиетет. Ледиглиcх Паркетт, Иннентüрен унд Малерарбеитен синд ниcхт им Ангебот ентхалтен унд кöннен хинзугебуcхт wерден. Üблиcхе Баунебенкостен wие Ансcхлусскостен унд Беитрäге фüр дие Гемеинде коммен зум ангезеигтен Преис ноcх хинзу. Лассен Сие сиcх герне вон унс бератен. Ес ист ауßердем мöглиcх, дас Грундстücк охне дие Баулеистунг вон Масса зу ерwербен, еине андере Аусбаустуфе зу wäхлен одер алтернатив еинен андерен Хаусбауер зу беауфтраген.
Иммо Парадисе е2д0аа91 08ф66c01 506234#3555
положение
#ЛандкрайсПфаффенхофен-ан-дер-Ильм #Обербаерн
ИХРЕ ЛАГЕ ИМ ÜБЕРБЛИCК:Еуернбаcх ист еин малерисcхер Стадттеил дер Гемеинде Сcхейерн, еингебеттет ин дие санфте Хüгелландсcхафт дес обербайерисcхен Воралпенландес. Дие рухиге унд натурнахе Лаге маcхт Еуернбаcх зу еинем идеален Wохнорт фüр Фамилиен, Пааре унд Натурлиебхабер, дие Wерт ауф еине хармонисcхе Вербиндунг зwисcхен лäндлиcхем Cхарме унд модернер Инфраструктур леген.
Дие Умгебунг вон Еуернбаcх бестиcхт дурcх ихре виелфäлтиге Натур, дие зу захлреиcхен Фреизеитактивитäтен еинлäдт. Об аусгедехнте Спазиергäнге, Радтоурен одер Wандерунген – хиер финден Сие захлреиcхе Мöглиcхкеитен, дие фрисcхе Луфт унд дие Сcхöнхеит дер Натур зу гениеßен. Дер нахегелегене Wалд унд дие умлиегенден Wиесен биетен ниcхт нур Ерхолунгсрäуме, сондерн ауcх еинен Лебенсраум фüр захлреиcхе Тиерартен.
Дие гуте Анбиндунг ан дие Стäдте Пфаффенхофен унд Инголстадт ермöглиcхт ес ден Беwохнерн вон Еуернбаcх, соwохл дие Ворзüге дес лäндлиcхен Лебенс алс ауcх дие Аннехмлиcхкеитен стäдтисcхер Инфраструктур зу гениеßен. Ин Пфаффенхофен, дас нур wениге Километер ентфернт ист, финден Сие еине Виелзахл вон Еинкауфсмöглиcхкеитен, Сcхулен, Киндергäртен унд медизинисcхен Еинриcхтунген.
Ауcх дие Веркехрсанбиндунг ист херворрагенд: Üбер дие нахегелегене А9 унд дие Б299 синд Сие сcхнелл ин ден грößерен Стäдтен дер Регён унд кöннен дие Ворзüге дер байерисcхен Метрополе Мüнcхен ин wенигер алс еинер Стунде ерреиcхен.
Еуернбаcх селбст зеиcхнет сиcх дурcх еине фреундлиcхе унд хилфсбереите Гемеинсcхафт аус, ин дер Наcхбарсcхафт унд созиале Контакте гроßгесcхриебен wерден. Регелмäßиге Верансталтунген унд Фесте стäркен ден Зусамменхалт унд биетен дие Гелегенхеит, сиcх мит ден Наcхбарн аусзутаусcхен унд дие локале Култур зу ерлебен.
Дие Лаге ин Сcхейерн ист фüр Фамилиен бесондерс аттрактив, денн дие Комбинатён аус сcхöнер Ландсcхафт, гутер Анбиндунг унд еинер лебендиген Гемеинсcхафт маcхт Еуернбаcх зу еинем бесондерс бегехртен Wохнорт.
Инсгесамт биетет Еуернбаcх ин Сcхейерн дие перфекте Баланcе зwисcхен лäндлиcхер Идйлле унд урбанем Лебен, идеал фüр алле, дие еин хармонисcхес Зухаусе ин еинер фреундлиcхен Умгебунг суcхен.
арматура
ИХРЕ АУССТАТТУНГ ИМ ÜБЕРБЛИCК:- Проjектиертес Еинфамилиенхаус ин Холзстäндербауwеисе (реноммиертер Фертигхаусхерстеллер)
- КфW-55-Еффизиенжаус-Стандард
- Луфт-Wассер-Wäрмепумпе мит Фуßбоденхеизунг им Ердгесcхосс
- Контроллиерте Бе- унд Ентлüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг
- Дреифаcх вергласте Маркенфенстер
- Wäнде мит хохер Wäрме- унд Сcхаллдäммунг
- Бодентиефе Фенстер им Wохнбереиcх фüр виел Лиcхт унд Гартензуганг
- Хоcхwертиге Буcхенхолзтреппе (ЕГ/КГ)
- Модернес Бад мит Дусcхе/WC + сепаратес Гäсте-WC
- Сепаратер Хаусwиртсcхафтсраум им Ердгесcхосс (cа. 7 м²)
- Сериенмäßиг ерхöхте Wäнде фüр гроßзüгигес Раумгефüхл
- Флеxибле Грундриссгесталтунг мöглиcх
- ТÜВ-гепрüфте Маркенqуалитäт, 5 Jахре Геwäхрлеистунг
- Баузеит мит Фестпреисгарантие (cа. 15–21 Монате)
- Персöнлиcхе Баулеитунг унд Кунденбетреуунг вор Орт
- увм.
другой
Wир фреуен унс, Ихнен диесес Обjект беи еинем Бесиcхтигунгстермин аусфüхрлиcх ворзустеллен. Аус реcхтлиcхен Грüнден биттен wир Сие, фüр Ихре ерсте Контактауфнахме мит унс дас Контактформулар дес Порталс зу нутзен, ауф дем Сие диесе Иммобилие гефунден хабен. Финестеп биетет диесес Обjект провисёнспфлиcхтиг зум Кауф ан. Фüр дие вом Еигентüмер üберномменен Обjектдатен üберниммт Финестеп кеине Геwäхр ин Безуг ауф дие Воллстäндигкеит, Риcхтигкеит унд Актуалитäт диесер Информатёнен. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ист ворбехалтен. Ист Ихнен дас вон Финестеп наcхгеwиесене Обjект береитс беканнт, ист диес Финестеп сcхрифтлиcх спäтестенс иннерхалб вон фüнф Wерктаген унтер Неннунг дер Qуелле унд дес Наcхwеисдатумс митзутеилен. Сäмтлиcхе Унтерсcхрифтен унд Миттеилунген хабен ауcх беи Üбермиттлунг пер Телефаx унд Е-Маил Ихре Реcхтсгüлтигкеит. Алс Гериcхтсстанд wирд Мüнcхен вереинбарт соwие дие Анwендунг Деутсcхен Реcхтс. Алле Ангабен наcх бестем Wиссен унд наcх Ангабе дес Веркäуферс. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен. Диесес Еxпосé ист еине Ворабинформатён, алс Реcхтсгрундлаге гилт аллеин дер нотариелл абгесcхлоссене Кауфвертраг Финестеп Иммобилиен ГмбХ Хумболдтстр. 8 81543 Мüнcхен Хартмут Гралоw
00491726491796, +491721407320
Финестеп Иммобилиен ГмбХ
data load ...
Объявления