Cхарисматисcхе Wохн- унд Геwербеиммобилиен им Ортсзентрум вон Харлесхаусен
ID: 503732#1306/1291258
#Жилые #КоммерческиеЗдания #Продажа #Кассель #Гессен #RegierungsbezirkКассель #Германия
Контактная информация:
Sanja Schwarz
SANJA - BERATUNG & RECHERCHE-SERVICE
Wilhelmshöher Alle,
34117 Kassel
Tel.: +491723588509
SANJA - BERATUNG & RECHERCHE-SERVICE
Wilhelmshöher Alle,
34117 Kassel
Tel.: +491723588509
Гостиная и фирмы, деловой Кассель Продажа Германия | Image
Гостиная и фирмы, деловой Продажа
Цена по запросу.
DE-34 Кассель, Оберцверен
Гессен, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Цена по запросу.
2,975 % От покупной цены включая НДС / налог
(inkl. 19% MwSt.) vom Verkaufspreis bei Abschluss eines Kauf
(inkl. 19% MwSt.) vom Verkaufspreis bei Abschluss eines Kauf
доступный в соответствии с договором
Номера
комната21
Области
Жилая площадь5.973,97 Квадратные футы
Описание
CХАРИСМАТИСCХЕ WОХН- УНД ГЕWЕРБЕИММОБИЛИЕ ИН КАССЕЛ- ХАРЛЕСХАУСЕН – ОРТСЗЕНТРУМДие зентрале Лаге унд глеиcхзеитиг дие Рухе -Оасе*** им Хинтергебäуде маcхен дас Обjект ауßергеwöхнлиcх!
Инмиттен дес пулсиеренден Лебенс еинес Ортсзентрумс прäсентиерен сиcх диесе еинзигартиген Иммобилиен алс wахрес Jуwел соwохл фüр Гесcхäфтслеуте алс ауcх фüр Инвесторен.
Дие Комбинатён аус cхарисматисcхен Wохн- унд Геwербееинхеитен ерöффнет захлреиcхе Мöглиcхкеитен: Лебен унд Арбеитен унтер еинем Даcх – идеал фüр Селбстстäндиге, Креативе унд Фамилиен, дие дие Беqуемлиcхкеит сcхäтзен, аллес ан еинем Орт зу хабен.
Геwербе- унд Wохнеинхеитен: 8
Гесамтфлäcхе: cа. 555 м²
Геwербефлäcхе: cа. 220 м²
Wохнфлäcхе: cа. 335 м²
Зиммеранзахл: cа. 21
Стеллплäтзе: cа. 7
ОБJЕКТБЕСCХРЕИБУНГ:
**Wохн- унд Гесcхäфтсхаус ин Кассел-Харлесхаусен**- Ортсзентрум**
**Лаге унд Ерреиcхбаркеит**
Ин бестер Гесcхäфтслаге дес белиебтен Касселер Стадттеилс Харлесхаусен финден Сие диесес ауßергеwöхнлиcхе Wохн- унд Гесcхäфтсхаус.
Алле Динге дес тäглиcхен Бедарфс, Сcхулен, Киндергäртен соwие Äрзте унд Еинкауфсмöглиcхкеитен синд фуßлäуфиг ерреиcхбар.
**Нутзунгспотентиал**
Дие Иммобилие биетет идеале Ворауссетзунген, ум еине ерфолгреиcхе Праxис одер еинен Бетриеб зу фüхрен унд глеиcхзеитиг им рухиген хинтерен Теил дес Гебäудес зу wохнен. Инсбесондере ист дас Обjект фüр Äрзте, креативе Гастрономие одер инновативе Идеен им Гесундхеитсбереиcх гееигнет. Ауcх фüр Унтеркунфтс- унд Wохнпроjекте ерöффнет дие Лаге виелфäлтиге Мöглиcхкеитен.
Дие Иммобилие канн ноcх ерwеитерт wерден дурcх еинен евентуеллен Анбау üбер ден Гараген унд ес кöннен аус дер Wеркстатт/ Бüро им Хинтербау ноcх еин бис зwеи wеитере Апартментс ентстехен. Дие Нутзунг дер Иммобилие ист виелсеитиг мöглиcх.
**Бауqуалитäт унд Аусстаттунг**
Дие гесамте Анлаге умфасст инсгесамт аcхт Еинхеитен: дреи Геwербееинхеитен, дие флеxибел алс Праxис, Ладенгесcхäфт одер Wеркстатт/Бüро генутзт wерден кöннен, соwие фüнф Wохнеинхеитен.
**Паркмöглиcхкеитен унд Ауßенбереиcх**
Рücксеитиг стехен виер Гараген зур Верфüгунг, зусäтзлиcх гибт ес зwеи бис дреи ПКW-Стеллплäтзе сеитлиcх дес Ладенгесcхäфтс. Дер гроßе Анбау аус дем Jахр 1988 биетет ниcхт нур мехр Раум, сондерн ауcх еине гроßе Террассе унд еин Террассенгебäуде, умгебен вон анспреcхендер Бепфланзунг, дие фüр еине ангенехме Атмоспхäре соргт.
**Фазит**
Диесес Обjект ист еине еинмалиге Гелегенхеит фüр Инвесторен унд Унтернехмер, дие еине Комбинатён аус Wохнен унд Арбеитен ин еинер зентрален, гут ерреиcхбарен Лаге суcхен. Дие виелсеитиген Нутзунгсмöглиcхкеитен вербунден мит еинер лебендиген Наcхбарсcхафт унд дер унмиттелбарен Нäхе зу öффентлиcхен Веркехрсмиттелн маcхен диесе Иммобилие бесондерс аттрактив. Вереинбарен Сие ноcх хеуте еинен Бесиcхтигунгстермин – Ихре Зукунфт бегиннт хиер!
ЕCКДАТЕН
Иммобилиенарт: Рендитеобjект, Wохн унд Гесcхäфтсхаус, 8 Геwербе- унд Wохнеинхеитен
Гесамтфлäcхе: cа. 555 м² (зузüглиcх Келлер)
Геwербефлäcхе: cа. 220 м²
Wохнфлäcхе: cа. 335 м²
Зиммеранзахл: cа.21
Бауjахр: 1920
Обjектзустанд: Модернисиерт
Гараген:4
Паркплäтзе: cа. 2-3
Унтеркеллерт: jа (Теил)
Бауwеисе:
• Массив
• Кунстстофффенстер
• Саттелдаcх
Хеизунгсарт: Öл, Бj:1999, Хеизкöрпер: Зентралхеизунг
Wассер-/Абwассерлеитунген: Бj: cа. 1985 Кунстстоффрохре
Електрик: Бj: ернеуерт, cа.1985 зентралер Зäхлерсcхранк унд Веркабелунген, jеде Еинхеит хат сеине сепарате Унтервертеилунг унд сепарате Зäхлер
Енергиеаусwеисарт Бедарфсаусwеис: Обjекттйп Wохнгебäуде, Енденергиебедарф 152 кWх/(м²*а) Енергиеаусwеис гüлтиг бис 27.10.2029
Енергиееффизиензклассе Классе Е; Бауjахр лт. Енергиеаусwеис 1920, Примäренергиетрäгер Öл, Енергиеаусwеис Аусгестеллт аб 01.05.14, Енергиееинспарверорднунг 2014, Аусстеллдатум 28.10.2019
Иммо Парадисе 79550е2д 6фф3дб23 503732#1306
положение
#RegierungsbezirkКассель
Харлесхаусен /Касслер Стадттеил мит бестен Еинкауфсмöглиcхкеитен, Киндергартен, сехр гуте Вернетзунг мит öффентлиcхем Веркехрсмиттел.Дер Стадттеил wеист еине гуте Инфраструктур ауф. Кирcхен, Сcхулен, Спортхалле, Бüргерхаус, Регёналбахнхоф, Еинкауфсмöглиcхкеитен, Гастстäттен конзентриерен сиcх им алтен дöрфлиcхен Ортскерн унд сüдöстлиcх давон. Фüр спортлиcхе одер натурбезогене Фреизеитгесталтунг синд виелфäлтиге Мöглиcхкеитен гегебен.
Харлесхаусен (13.045 Еинwохнер) ист дер нордwестлиcхсте Стадттеил дер нордхессисcхен Гроßстадт Кассел (Еинwохнер 204.687)
Ентфернунген:
Бахнхоф: Кассел, Wилхелмсхöхе cа. 3,6 км
Флугхафен: Cалден cа. 14,2 км, Падерборн 79,3 км
Ортсзентрум Кассел: cа. 5,7 км
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 01.05.14
действует до: 27.10.2029
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 152,00 kwh/(m²*a)
Класс : E
действует до: 27.10.2029
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 152,00 kwh/(m²*a)
Класс : E
другой
ВЕРКАУФСПРЕИС / ЗАХЛЕН Веркауфспреис: 1.200.000,00 € зузüглиcх Кäуферпровисён: 2,975% (инкл. 19% МwСт.) вом Веркауфспреис беи Абсcхлусс еинес Кауфвертрагс вом Кауфпреис
Миетеиннахмен: Еине Jахрессоллмиете вон 60.000 Еуро ист софорт умсетзбар.
Дие Еинхеитен синд вермиетет бзw. теилwеисе вон ден Еигентüмерн селбст генутзт.
Дие Миетвертрäге синд мит Абсиcхт алле зеитлиcх сехр курзгехалтен дамит дер неуе Еигентüмер сиcх фреи ентфалтен канн.
Дие jетзиген Миетер синд jедоcх ауcх ан еинер Фортфüхрунг дер Миете интерессиерт.
Сонстигес:
сcхнеллес Интернет, ДСЛ, Гласфасер ин Планунг, Даcх аусгебаут, Сат-ТВ, Еинбаукücхе унд диверсе wеитере индивидуелле Мöбел аус Холз кöннен üберноммен wерден
Санjа Сcхwарз
+491723588509, +491723588509, +495617004568
САНJА - БЕРАТУНГ & РЕCХЕРCХЕ-СЕРВИCЕ
data load ...
Объявления