Ландхаус ин идйллисcхер Лаге беи Пантен
ID: 497429#4082/1276863
#ДеревенскийДом #Продажа #Пантен #ЗемляШлезвигГольштейн #КрайсХерцогтумЛауэнбург #ГерцогтумЛауэнбург #Германия
Контактная информация:
Ismail Acikgöz
LBS Immobilien GmbH
Lübecker Straße
23843 Bad Oldesloe
Tel.: +4915111663496
LBS Immobilien GmbH
Lübecker Straße
23843 Bad Oldesloe
Tel.: +4915111663496
деревенский дом Пантен Продажа Германия | Image
деревенский дом Продажа
Цена по запросу.
DE-23896 Пантен
Земля Шлезвиг-Гольштейн, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Цена по запросу.
3,57/3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig
доступный в соответствии с договором
1910
Номера
комната7
спальня5
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь2.152,78 Квадратные футы
собственность1,23 акр
Торговые площади3.875 Квадратные футы
удобства
Встроенная кухняОписание
Диесес хисторисcхе Ландхаус аус дем Jахр 1910, мит еинем Анбау вон 1949, лиегт ин рухигер унд натурнахер Умгебунг – унд денноcх нур wениге Минутен вон дер Аутобахн А24 ентфернт. Етwа 1976 wурде дас Анwесен умфассенд модернисиерт: Небен дер Ернеуерунг дер Wохнрäуме wурде ауcх дие Хаустеcхник ауф ден дамалиген Станд гебраcхт. Сеитхер wурде дас Гебäуде пфлеглиcх беханделт унд биетет еине солиде Грундлаге фüр неуе Гесталтунгсwüнсcхе.Мит рунд 200 м² Wохнфлäcхе ист дас Хаус идеал фüр Фамилиен, дие гроßзüгигес Wохнен сcхäтзен. Дер Грундрисс лäсст виел Раум фüр еигене Идеен унд индивидуелле Умгесталтунг. Об модернес Ландхаус одер классисcхер Стил – хиер ист аллес мöглиcх.
Дас Хаус wурде ин массивер Бауwеисе ерриcхтет унд верфüгт üбер еине Гараге соwие мехрере Ауßенстеллплäтзе. Еине береитс ворхандене Е-Ладестатён ермöглиcхт ауcх дас Ладен еинес Електрофахрзеугс. Дер гроßе Гартен биетет виел Платз фüр Киндер, Тиере одер еинен Нутзгартен – хиер лäсст сиcх дие Натур ин воллен Зüген гениеßен. Ан кüхлен Таген соргт еин Камин фüр бехаглиcхе Wäрме унд еине ангенехме Атмоспхäре.
Тиерфреунде синд хиер wиллкоммен: Дас Хаус ист бестенс гееигнет фüр Фамилиен мит Хаустиерен. Дер Еинзуг ист наcх Абспраcхе курзфристиг мöглиcх – Сие кöннен Ихре неуе Хеимат алсо сcхон балд безиехен.
Еин Хаус мит Гесcхиcхте, Потензиал унд виел Cхарме – перфект фüр алле, дие дас Ландлебен лиебен унд сиcх ихрен Wохнтраум селбст верwирклиcхен мöcхтен.
Иммо Парадисе бб8б0cб9 дае56618 497429#4082
положение
#КрайсХерцогтумЛауэнбург
Дас Хаус бефиндет сиcх ин еинер лäндлиcх гепрäгтен Гемеинде им Креис Херзогтум Лауенбург ин Сcхлесwиг-Холстеин. Дер Орт лиегт еингебеттет ин еине идйллисcхе Ландсcхафт, гепрäгт вон Wиесен, Фелдерн унд Wäлдерн, дие идеале Бедингунген фüр Натур- унд Ерхолунгссуcхенде биетет. Дие Гемеинде бефиндет сиcх етwа 15 Километер сüдöстлиcх вон дер Креисстадт Ратзебург унд ист üбер гут аусгебауте Ландстраßен мит ден умлиегенден Стäдтен унд Гемеинден вербунден. Дие Нäхе зур А24 (Хамбург-Берлин) ермöглиcхт зудем еине сcхнелле Ерреиcхбаркеит дер Метрополрегён Хамбург, дие рунд 50 Километер ентфернт лиегт. Диесе аттрактиве Анбиндунг маcхт дие Ортсcхафт соwохл фüр Пендлер алс ауcх фüр Фамилиен интерессант, дие еине рухиге Wохнумгебунг беворзуген. Захлреиcхе Wандер- унд Радwеге фüхрен дурcх дие реизволле Натур дер Лауенбургисcхен Сеенплатте, дие мит ихрен Сеен унд Флусслäуфен зу Wассерактивитäтен wие Кануфахрен одер Ангелн еинлäдт. Ауcх дас нахегелегене Ратзебургер Сее-Гебиет биетет виелфäлтиге Фреизеитмöглиcхкеитен. Тротз дер рухиген Лаге верфüгт дие Ортсcхафт üбер еине гуте Инфраструктур. Ин ден умлиегенден Гемеинден бефинден сиcх Еинкауфсмöглиcхкеитен, Äрзте, Киндергäртен унд Сcхулен. Диес ист еин идеалер Орт фüр Менсcхен, дие натурнахес Wохнен ин еинер фриедлиcхен Умгебунг суcхен, охне ауф дие Аннехмлиcхкеитен еинер стäдтисcхен Анбиндунг верзиcхтен зу мüссен.арматура
Им Ердгесcхосс ерwартет Сие еин Сcхлафзиммер соwие еин гроßзüгигер Wохн- унд Ессбереиcх, дер сиcх данк практисcхер Сcхиебетüрен флеxибел ин мехрере Зонен унтертеилен лäсст – идеал фüр индивидуелле Wохнконзепте. Дие cхарманте Бауернкücхе вереинт традитёнеллен Стил мит модернер Теcхник: Еин wассергефüхртер Каминофен соргт ниcхт нур фüр wохлиге Wäрме, сондерн хилфт ауcх дабеи, дие Хеизкостен дер Öлхеизунг деутлиcх зу сенкен.Дас Бадезиммер им Ердгесcхосс wурде вор рунд зехн Jахрен комплетт ернеуерт унд мит еинер комфортаблен Фуßбоденхеизунг аусгестаттет. Зусäтзлиcх стехен Ихнен им Ердгесcхосс мехрере клеинере Wеркстатт- унд Wиртсcхафтсрäуме соwие дер Хеизунгсраум зур Верфüгунг. Ин виелен Береиcхен синд ноcх дие оригинален Холздиелен ерхалтен унд верлеихен дем Хаус еине бесондере, рустикале Ноте.
Üбер еине классисcхе Холзтреппе ерреиcхен Сие дас Обергесcхосс. Дорт бефинден сиcх еин Воллбад соwие виер хелле Сcхлаф- одер Киндерзиммер, дие виелфäлтиге Нутзунгсмöглиcхкеитен биетен. Еин сепаратес клеинес Арбеитсзиммер еигнет сиcх идеал алс Хомеоффиcе одер рухигер Рücкзугсорт.
Вон фаст jедем Зиммер аус гениеßен Сие еинен херрлиcхен Блиcк üбер дие умлиегенден Wиесен унд дие ангрензенде Пфердекоппел – Натур пур директ вор дер Хаустüр. Ергäнзт wирд дие Хаусверсоргунг дурcх еин хаусеигенес Wассерwерк им Хеизунгсраум, геспеист вон еинем еигенен Бруннен – бесондерс практисcх фüр дие Гартенбеwäссерунг.
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 21-01-2025
действует до: 20-01-2035
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 285,00 kwh/(m²*a)
Класс : H
действует до: 20-01-2035
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 285,00 kwh/(m²*a)
Класс : H
другой
Дие Грундрисс-Скиззе ист ниcхт маßстабсгереcхт. Фüр wеитере Информатёнен унд Бесиcхтигунгстермине руфен Сие унс еинфаcх ан! Маcхен Сие сиcх селбст еин Билд вон диесем Обjект унд вереинбарен Сие Ихрен индивидуеллен Бесиcхтигунгстермин.Дас Еxпосé зу диесем Ангебот унд дие дарин гемаcхтен Ангабен ин Wорт, Билд унд Wертен стеллен кеине Бесcхаффенхеитсвереинбарунг дар. Доппелмаклертäтигкеит: Wир синд им Рахмен дер Доппелмаклертäтигкеит наcх § 656c БГБ ауcх фüр ден Еигентüмер мит дерселбен Провисён тäтиг.
ВЕРКАУФ ГЕПЛАНТ?!
Сие wоллен Ихре Иммобилие веркауфен? Спреcхен Сие унс ан унд вереинбарен Сие еинен Термин фüр еине костенлосе Wертеинсcхäтзунг.
Да wир унсерен Ауфтраггеберн зур Дискретён верпфлиcхтет синд унд ес сиcх беи ден Информатёнен зу дер Иммобилие ум сенсибле Датен ханделт, биттен wир ум Верстäнднис, дасс wир Ихре Анфраген нур унтер воллстäндигер Неннунг Ихрес Наменс, дер Ансcхрифт унд дер Телефоннуммер беарбеитен кöннен! Дие Нотар- унд Гериcхтскостен соwие дие Грундерwербсстеуер трäгт дер Кäуфер.
Небенкостен: cа. 1,8 % Нотар- унд Гериcхтскостен соwие 6,5 % гесетзлиcхе Грундерwербстеуер
Кäуферcоуртаге: 3,57 % инкл. Мехрwертстеуер
Битте хабен Сие Верстäнднис дафüр, дасс ауф Wунсcх дер Веркäуфер кеине Ресервиерунген вор Нотартерминен воргеноммен wерден.
Хафтунгсауссcхлусс: Wир мöcхтен Сие дарауф хинwеисен, дасс сäмтлиcхе Ангабен ауф Грундлаге вон Еигентüмерангабен, наcх бестем Wиссен унд Геwиссен, jедоcх охне Геwäхр ауф Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит, ерфолген. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен. Дер Маклер ист вон jеглиcхер Хафтунг бефреит.
Исмаил Аcикгöз
+4915111663496, +4915111663496
ЛБС Иммобилиен ГмбХ
data load ...
Объявления