www.reedb.com 0723 V 16.0.e   недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by reedb.com

Еинфамилиенхаус (Зwангсверстеигерунг) 

ID: 1050037/1274728

Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 878 000 (≈ US$  1 000 000) 
DE-31319 Зенде, Kirchstr. 5
Нидерсаксония, Германия

1
Дом на одну семью Зенде Аукцион / выкупа Германия | 12
Дом на одну семью Зенде Аукцион / выкупа Германия | 23
Дом на одну семью Зенде Аукцион / выкупа Германия | 3QR-CODE ...
Дом на одну семью Зенде Аукцион / выкупа Германия | QR-CODE ...
Финанс
Дата аукциона 22.08.2025
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 878 000 (≈ 
1 000 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1979
холёный
Области
Жилая площадь2.960,08 Квадратные футы
собственность0,41 акр
дополнения
Садyes,сад
Погребyes,погреб
удобства
Меблированный:да
yes,Плавательный бассейн Плавательный бассейн
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 22.08.2025 ум 09:15 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Лехрте, Саал/Раум 6, Сcхлесисcхе Страßе 1, 31275 Лехрте öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 878.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 11 К 6/24.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде ам 11.09.2024 им Рахмен еинер Ортсбесиcхтигунг ин Аугенсcхеин геноммен. Дие Беwертунг ерфолгте ауф Грундлаге дер öртлиcхен Фестстеллунген соwие ергäнзендер Унтерлаген аус дер Бауакте унд андерер бехöрдлиcхер Документе.

### Гебäуде

Ес ханделт сиcх ум еин фреистехендес, унтеркеллертес Еинфамилиенхаус мит Флаcхдаcх, дас им Jахр 1979 ерриcхтет wурде. Дие Фассаде бестехт рундум аус wеиßен Клинкерн. Wесентлиcхе Модернисиерунген ерфолгтен им Jахр 2010: Ернеуерунг унд Дäммунг дес Даcхс, Еинбау неуер Фенстер унд Ауßентüрен, Саниерунг дер Бäдер, умфассенде Ернеуерунг дес Инненаусбаус соwие еине Верäндерунг дес Грундриссес дурcх ден Аусбау еинес ехемалиген Сcхwиммбадс зу Wохнзwеcкен.

Дас Хаус верфüгт üбер еин Келлергесcхосс мит Хоббйраум, Сcхлафзиммер, Киндерзиммер, Бад, wеитерен Рäумен, Хеизунгс- унд Öлтанкраум. Им Ердгесcхосс бефинден сиcх Wохнзиммер, Анклеидезиммер, Бüро, зwеи Бäдер, Гäсте-WC, зwеи Кücхен, Ессзиммер, Сcхлафзиммер, Киндерзиммер, Сcхранкраум, Гардеробе, Флур унд еине Доппелгараге. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 275 м², wобеи Келлерфлäcхен мит дем Фактор 0,5 еингереcхнет wурден.

Дер Грундрисс ист гроßзüгиг унд функтёнал гесталтет. Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг wерден алс гут безеиcхнет. Дие Ауßенгесталтунг умфасст еине Террассе мит Маркисе, еине Пооланлаге, версcхиедене Гартенанлаген мит Теиcх, еин Холз-Гартенхаус, Cарпорт соwие бефестигте Зуфахртс- унд Wегефлäcхен.

Дер баулиcхе Зустанд ист гепфлегт, ледиглиcх им Келлергесcхосс wеисен Теиле дер Деcке им Сcхлафзиммер Спурен вон ехемалс ворханденер Феуcхтигкеит ауф; дие Урсаcхе wурде бехобен, Наcхарбеитен синд ноcх ерфордерлиcх.

---

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект вон дер Еигентüмерин селбст генутзт.

---
положение
#РегионГанновер
Дас Обjект лиегт ин Илтен, меинер Wохнстраßе мит ворнехмлиcх wохнбаулиcхер Нутзунг, еинфаcхе Wохнлаге ин еинем геwаcхсенен Wохнгебиет.

Дас Грундстücк ист вон андерен Грундстücкен дурcх Грензабстäнде гетреннт; кеине наcхбарлиcхен Гебäудезусамменхäнге. Ин дер директен Наcхбарсcхафт стехен Кирcхе унд Пфаррхаус. Бееинтрäcхтигунген дурcх Веркехрслäрм дер нахелиегенден старк фреqуентиертен Б65 (Сехндер Страßе) синд ворханден. Дер Гартен ист алс гроßзüгиг, мит Бäумен, Бüсcхен, Расен, Теиcх унд wеитерен гартенбаулиcхен Анлаген гесталтет.

Ин фуßлäуфигер Нäхе бефинден сиcх Бусхалтестеллен соwие Гесcхäфте фüр ден тäглиcхен Бедарф. Сcхулен, Киндергäртен, Äрзте унд wеитере Еинкауфсмöглиcхкеитен синд им Ортстеил одер ин курзер Ентфернунг им Стадтзентрум зу ерреиcхен. Дие Нахверкехрсанбиндунг наcх Ханновер ист гегебен; Аутобахнансcхлüссе А2 унд А7 бефинден сиcх cа. 4-10 км ентфернт, дер Флугхафен Ханновер-Лангенхаген рунд 20 км.

Дас Грундстücк ист ебен, wеист еине нахезу реcхтеcкиге Форм ауф унд ист комплетт еингефриедет. Wесентлиcхер Гартенбеwуcхс соwие Теиcх унд Пооланлаге синд ворханден.

---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус.1050037

Глäубигер: <п></п>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 11 К 6/24.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!