JÄSCHKE - Elegante Eigentumswohnung mit Loggia in Eschweiler-Kinzweiler
ID: 501813#2789/1287552
#ApartamentoSótão #Venda #Eschweiler #RenâniaDoNorteVestfália #RegierungsbezirkKöln #StädteregionAachen #Alemanha
Información de contacto :
Dominic Bongard
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Straße
52078 Aachen
Tel.: 004924087001
Mobil: 004924087001
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Straße
52078 Aachen
Tel.: 004924087001
Mobil: 004924087001
Apartamento sótão Eschweiler Venda Alemanha | Image
Apartamento sótão Venda
€ 171 000 (≈ US$ 195 000)
DE-52249 Eschweiler, Röhe
Renânia do Norte-Vestfália, Alemanha
Contactar o proprietário
Financeiro
€ 171 000 (≈
Comissão livre para o comprador / inquilinoKeine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.
disponível acordo com o acordo
1976
Quartos
quarto2
Casa de Banho / WC1
Áreas
Àrea944,10 pé
Facilidades
Construído na cozinhaDescrição
Diese helle und moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 87,71 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Kinzweiler.Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von ursprünglich drei separaten Wohneinheiten und wird derzeit als eine große Einheit genutzt. Zwei dieser Einheiten sind Teil dieses Angebots. Die dritte Einheit auf der Etage gehört ebenfalls dem Eigentümer und steht ebenfalls zum Verkauf – Es können alle drei Einheiten erworben werden! Fordern Sie hierzu bitte unser Gesamtexposé an, dem Sie die gesamten Informationen entnehmen können.
Vor etwa 22 Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert.
Die großzügige Raumaufteilung bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, in dem noch ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt werden kann. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden mit einem herrlichen Ausblick zu genießen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze und ein eigener Kellerraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Immo Paradise b5dde93e f20dc9f6 501813#2789
posição
#StädteregionAachen #RegierungsbezirkKöln
Dieses solide Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Dorflage mit Blick auf die Kinzweiler Burg und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Kambach, das mit seinem überregional bekannten Golfclub "Haus Kambach" punktet. Kinzweiler, ein Stadtteil von Eschweiler, befindet sich im nordwestlichen Teil der Stadt und ist von einer idyllischen, grünen Landschaft umgeben. Die Umgebung lädt mit ihren kleinen Wäldern und weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen zu Spaziergängen und vielseitigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A4 hervorragend, welche die Region direkt mit Köln und Aachen verbindet. Zusätzlich gewährleisten lokale Buslinien eine gute Verbindung zwischen Kinzweiler, dem Zentrum von Eschweiler und den Nachbarstädten. Die Nähe zur Stadt Alsdorf eröffnet zudem weitere Verkehrs- und Infrastrukturmöglichkeiten.
acessórios
Besonderheiten im Überblick:- Kernsanierung des Hauses 1999/2000
- Moderne und gepflegte Wohnfläche
- Zwei separate Zugänge zur Wohnung
- Einbruchsichere Türen für optimalen Schutz
- Zwei private Stellplätze
- Weiterer Kauf einer eigenständigen Wohneinheit möglich (ca. 30 m², mit Einbauküche)
- Große Loggia (frisch saniert, Bodenbelag noch nicht verlegt)
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Gemütlicher Bereich mit Kamin
- Praktische Einbauschränke in allen Räumen
- modernisiertes Badezimmer
- Zwei Hebeanlagen für die Abwasserentsorgung in einer der Wohneinheiten.
Certificado de Desempenho Energético
válido até: 2029-03-20
Typ: „wohn”
De energia primária: Óleo
A demanda por energia: 94,00 kwh/(m²*a)
Clase : C
Typ: „wohn”
De energia primária: Óleo
A demanda por energia: 94,00 kwh/(m²*a)
Clase : C
outro
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Dominic Bongard
004924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
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