INTERESSANTES RENDITEOBJEKT MIT VIEL POTENZIAL
ID: 288424/1284468
#BudynkiMieszkalne #Komercyjne #BadenBaden #BadenWürttemberg #Karlsruhe #Niemcy
Budynek mieszkalny/komercyjny Baden-Baden Niemcy
Budynek mieszkalny/komercyjny
€ 2 500 000 (≈ US$ 2 848 000)
DE-76532 Baden-Baden
Baden-Württemberg, Niemcy
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Finanse
€ 2 500 000 (≈
4,76 % ceny zakupu z VAT.
Dostępne po uzgodnieniu
1969
Pokój
Pokój16
Powierzchnie
Przestrzeń życiowa6.243,07 sqft
Nieruchomość0,82 acre
Opis
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus in Baden-Baden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 16 Zimmern, einer Gaststätte im Wohngebäude und einem Nebengebäude mit 4 Doppelzimmern zur Vermietung, ist es ideal für Investoren oder Betreiber. Das Anwesen verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche mit Caravan-Stellplätzen zur Vermietung und einer neu errichteten Sanitärstation. Die Immobilie ist voll unterkellert und kann auch als Bürogebäude genutzt werden. Dank eigener Wasserversorgung, neuer Dachdeckung mit Solaranlage und einer geräumigen Garage ist dieses Objekt ein absoluter Traum für kreative Köpfe, die groß denken.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohn- und Geschäftshaus
- Gaststätte im Wohngebäude
- zwei aneinander grenzende Grundstücke
- 4 DZ zur Vermietung im Nebengebäude
- Wohnhaus voll unterkellert,als Bürogebäude nutzbar
- 23 Caravan Stellplatze zur Vermietung
- Anbau 1989 kernsaniert
- große Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge
- eigene Wasserversorgung mit Brunnen
- Dach neu gedeckt mit Solaranlage
- und, und, und ...
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Lokalizacja
#Karlsruhe
zentralCertyfikat energetyczny
Paszport energetyczny: VERBRAUCH
Energia pierwotna: Olej
Rok budowy: 1969
Zapotrzebowanie na energię: 144,00 kwh/(m²*a)
Klasa: E
Energia pierwotna: Olej
Rok budowy: 1969
Zapotrzebowanie na energię: 144,00 kwh/(m²*a)
Klasa: E
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