Einfamilienhaus, teilunterkellert mit ausgebauten Dachgeschoss in einfacher Ausführung im Ortskern von Baumgartenberg mit Satteldach, Pfettendachstuhl, Betonziegeldeckung, Beton-Streifenfundamente. Kellermauerwerk Bruchsteine zT Tonziegel sonst. aufg. MW Tonziegel 25cm, Zwischenwände Tonziegel. Decke über KG Traversenkappen, zT Stahlbeton. Fassaden Putz, schadhaft. Innenwände grob und fein verputzt, gefärbelt, teilw. zu sanieren. Fenster Doppelverglasung in Kunststoffrahmen. Gaszentralheizung mit Radiatoren, Leitungen über Putz. die Nutzflächen lauten: EG 69m², ausgeb. DG 46m², KG 54m². Anbau in Massivbauweise, bewilligt 1963. Die Liegenschaftsgrenze verläuft durch einen Abstellraum, siehe Langgutachten.
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