GUTE RENDITE 6,2% MIT 3 EINHEITEN & 16 PARKPLÄTZEN
ID: 295702/1315846
#LocaliDelNegozio #Vendita #EfrigenKirchen #BadenWürttemberg #LandkreisLörrach #Germania
locali del negozio Efrigen-Kirchen Vendita Germania
locali del negozio Vendita
€ 889 000 (≈ US$ 1 030 000)
DE-79588 Efrigen-Kirchen
Baden-Württemberg, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 889 000 (≈
3,57 % Del prezzo di acquisto IVA / Tasse incluse
disponibile secondo l'accordo
1981
Camere
stanza12
Aree
superficie utile5.511 piedi quadrati
strutture
Ascensore / Ascensore Sedia a rotelleDescrizione
Dieses Ladenlokal in Efringen-Kirchen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren. Mit 12 Zimmern auf einer Grundstücksfläche von 867 m² und 16 Stellplätzen ist hier genug Platz für kreative Geschäftsideen. Aktuell sorgen langfristige Mietverträge mit einer modernen Zahnarztpraxis und einer Bäckerei für stabile Einnahmen. Die Top-Lage in der Innenstadt sowie der PV Solarertrag von ca. 4800,- p.a. machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, um Ihr eigenes Ladengeschäft (2,90m Deckenhöhe) zu eröffnen und gleichzeitig von den Top-Mieteinnahmen zu profitieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- inklusive 16 Stellplätze
- top Mieteinnahmen ca. 50.800,- p.a.
- PV Solarertrag ca. 4800,- p.a.
- langfristige gute Mietverträge
- moderne Zahnarztpraxis & Bäckerei
- die Praxis wurde 2012 aufgestockt und modernisiert
- kein Instanthaltungsstau, keine teure Hausverwaltung
- 1A Top Innenstadtlage
- 1 Ladengeschäft mit ca. 205 qm + UG aktuell frei
- und, und, und ...
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posizione
#LandkreisLörrach
sehr gut frequentierte 1A Innenstadtlage von Efringen-KirchenAttestato di certificazione energetica
passaggio Energy: BEDARF
Energia primaria: Olio
costruito: 1981
La domanda di energia: 311,00 kwh/(m²*a)
Classe : H
Energia primaria: Olio
costruito: 1981
La domanda di energia: 311,00 kwh/(m²*a)
Classe : H
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