3-Zimmer-Wohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1039582/1261691
#Appartamenti #Pignoramenti #Mannheim #BadenWürttemberg #Karlsruhe #Germania
Appartamenti Mannheim Asta / preclusione Germania | 1
Appartamenti
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 164 000 (≈ US$ 187 000)
DE-68167 Mannheim, Neckarstadt-Ost, Laurentiusstraße 29
Baden-Württemberg, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
data dell'asta 15.07.2025
187 000)
stimato, Stati valore di mercato € 164 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Aree
vivere lo spazio807,29 piedi quadrati
extra
Cantina
strutture
Ammobiliato:Sì
Descrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung Nr. 1 mit sep. Abstellraum im EG sowie Kellerraum, in einem Mehrfamilienhauas.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.07.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, Sitzungssaal B115, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 164.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 303/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung Nr. 1 mit sep. Abstellraum im EG sowie Kellerraum, in einem Mehrfamilienhauas.
Das Objekt wurde einer Besichtigung am 15.10.2024 unterzogen. Die Dokumentation basiert wesentlich auf vorliegenden Unterlagen und Sichtprüfung.
### Wohnung
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung Nr. 1 in der Laurentiusstraße 29 umfasst 75 m² und besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad/WC und Flur. Zwei Zimmer sind zur Straße hin orientiert, während ein Zimmer, die Küche und das Bad hofseitig gelegen sind. Die Grundrissgestaltung ist typisch für die Gebäudestruktur, wenngleich funktional eingeschränkt, da ein Raum nur durch das Bad erreichbar ist. Die Wohnung zeigt Spuren von Sanierung im Sanitärbereich und bei der Elektroverteilung, während die Fenster überwiegend als einfach verglaste Holzfenster mit Witterungsschäden vorhanden sind. Die Gesamtausstattung ist als durchschnittlich zu bewerten. Belichtung und Besonnung sind ausreichend, das Bad ist tagesbelichtet. Die Wohnung wurde ehemals als Bäckerladen verwendet und 1979 umgenutzt.
### Haus
Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienwohnhaus, bestehend aus Vorderhaus und Seitenanbau bebaut. Die Gebäudeteile bestehen jeweils aus Kellergeschoss, Erdgeschoss , 3 Obergeschossen und Dachgeschoss. Das Gebäude ist Bestandteil einer geschlossenen Blockrandbebauung und zweiseitig (Vorderhaus) bzw. einseitig (Seitenanbau) an die Nachbargebäude unmittelbar angebaut. Im Erdgeschoss ist ein Durchgang zum Hof angeordnet. Das Wohnhaus wurde lt. Auszug aus der Liste der Kulturdenkmale in Baden-Württemberg etwa 1900 errichtet.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermietet.
posizione
#Karlsruhe
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Neckarstadt-West in Mannheim, einer Stadt mit etwa 330.000 Einwohnern.Das Bewertungsgrundstück liegt auf der nordwestlichen Seite der Laurentiusstraße wenige Meter westlich der stärker frequentierten Waldhofstraße, etwa 200 m nördlich des Alten Meßplatzes. Bei der Laurentiusstraße handelt es sich um eine normal befahrene Durchgangsstraße. Die Fahrbahn ist asphaltiert, beidseitig befestigte Gehwege und Straßenbeleuchtung vorhanden. Eingeschränkte Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Straßenraum.
Die unmittelbare Umgebung ist bebaut mit mehrgeschossigen Mehrfamilienwohnhäusern aus älteren Baujahren in geschlossener Blockrandbauweise. Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
altro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmer-wohnung.1039582
Gläubiger:
Sparda-Bank Südwest eG
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 303/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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