Wohnhaus mit Schuppen (Zwangsversteigerung)
ID: 1071675/1291539
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Többcsaládos Weinsheim Aukció / Kizárás Németország | 1
Többcsaládos
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 10 000 (≈ US$ 11 400)
DE-55595 Weinsheim, Kreuznacher Straße 14
Rheinland-Pfalz, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 16.10.2025
11 400)
Becsült érték, piaci érték € 10 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Felületek
Föld0,07 acre
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein kleines, abbruchreifes Wohnhaus mit Schuppen.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.10.2025 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, Sitzungssaal 2, John-F.-Kennedy-Straße17, 55543 Bad Kreuznach öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 10.000 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 35 K 56/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein kleines, abbruchreifes Wohnhaus mit Schuppen.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 24.09.2024 im Rahmen einer Außenbesichtigung in Augenschein genommen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; die Bewertung basiert hinsichtlich Innenausbau und -ausstattung auf Unterlagen und Schätzungen.
### Gebäude
Das Wohnhaus wurde vermutlich vor 1900 errichtet und gehört zur Baujahresgruppe 1880 bis 1944. Es handelt sich um ein sehr kleines Gebäude, das stark sanierungsbedürftig ist und nach Einschätzung des Gutachters als abbruchreif gilt. Räume, Grundriss und Wohnfläche werden nicht detailliert aufgeführt, aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung ist jedoch von einer herkömmlichen, einfachen Wohnnutzung auszugehen. Es liegen baujahrestypische erhebliche Baumängel und Bauschäden vor.
Der Grundriss ist insgesamt als klein und funktional zu erwarten, auf eine kleinteilige Aufteilung kann geschlossen werden. Die Belichtung und Besonnung ist vermutlich durchschnittlich, es sind dazu keine genauen Angaben vorhanden. Umbauten, Modernisierungen oder Sanierungen sind nicht dokumentiert oder ersichtlich. Das Haus wird weder als Einzeldenkmal geführt noch steht es unter Ensembleschutz. Nutzung erfolgte ursprünglich als Wohngebäude, aktuell besteht jedoch Leerstand.
### Weitere Gebäude
Das Grundstück ist mit einem Massivschuppen bebaut, der etwa aus dem Jahr 1960 stammen dürfte. Auch dieses Nebengebäude ist als abbruchreif einzustufen und weist altersentsprechende, gravierende Mängel auf.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend.
Helyszín
#KreisBadKreuznach #Coblenza
**Weinsheim**, ca. 2.400 Einwohner, Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz.Das Objekt liegt im alten Ortskern, an einer untergeordneten Durchgangsstraße mit regem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung ist gemischt, überwiegend Wohnen, aber auch gewerbliche Nutzungen. Keine Hinweise auf Naturschutzgebiet; das Grundstück befindet sich jedoch im Überschwemmungsgebiet (Ellerbach) mit Hochwassergefahr. Die Mikrolage ist infolge der Hochwasserlage und des Verkehrsaufkommens als beeinträchtigt einzuschätzen.
Das Grundstück ist länglich schmal zugeschnitten, die Zufahrt ist sehr eng. Die Topografie fällt zum angrenzenden Bach hin ab. Der Bewuchs ist nicht explizit beschrieben.
Egyéb
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-mit-schuppen.1071675
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 35 K 56/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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