Doppelhaushälfte (Zwangsversteigerung)
ID: 1031137/1252173
#Ikerház #Elárverezések #Hambühren #Niedersachsen #Lüneburg #KreisCelle #Németország
ikerház Hambühren Aukció / Kizárás Németország | 2
ikerház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 170 000 (≈ US$ 194 000)
DE-29313 Hambühren, Ovelgönne, Grottkauer Straße 5
Niedersachsen, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 20.06.2025
194 000)
Becsült érték, piaci érték € 170 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1940
Felületek
Lakótér2.120,49 négyzetméter
Föld0,36 acre
Extrák
Pince
Berendezések
Bútorozott:Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Erbbaurecht).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.06.2025 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 124 des Amtsgerichts, Mühlenstr. 8, 29221 Celle, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 170.000,- €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 30 K 1/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Erbbaurecht).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden (das Dachgeschoss war bei der Ortsbesichtigung nicht zugänglich).Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte
Auf dem Grundstück befand sich ursprünglich ein um 1940 errichteter I-geschossiger Lagerbunker einer Munitionsfabrik. Um 1951 wurde das Grundstück geteilt, der Munitionsbunker wurde im EG entkernt und zu Wohnzwecken ausgebaut, im Weiteren wurde ein Satteldach errichtet und ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Ausstattung des Wohngebäudes ist einfach bis mittel, die Instandhaltung ist mäßig. Die Grundrisse sind baualterstypisch und entsprechen eingeschränkt zeitgemäßen Wohnvorstellungen. Die Zimmer sind insgesamt relativ klein, die Wohnung im EG wird direkt über den gemeinsamen Hausflur erschlossen, es fehlt ein direkter Zugang vom Wohnbereich zum Garten. Es bestehen normale Belichtungsverhältnisse.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 197 qm teilen sich auf in:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Flur und zwei Abstellräume
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und zwei Abstellräume
Im südlichen Gartenteil befindet sich ein massives I-geschossiges einfaches Gartenhaus mit Anbau, das zu Abstellzwecken genutzt wird.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das EG leer stehend, im DG Wohnnutzung durch einen der Miteigentümer.
Helyszín
#KreisCelle #Lüneburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Hambühren (ca. 10.000 Einwohner), im Ortsteil Hambühren II. Das ebene, fast rechteckige Grundstück in Nord - Süd - Ausrichtung liegt am westlichen Ortsteilrand. In der näheren Umgebung sind überwiegend I-geschossige Einfamilienhäuser vorhanden. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten können im Ort, sonstige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen in Celle besucht werden. Insgesamt handelt es sich um eine einfache bis mittlere Wohnlage.
Egyéb
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelhaushaelfte.1031137
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 30 K 1/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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