RENDITE SICHERN: TOP KAPITALANLAGE
ID: 289972/1290381
#Mehrfamilienhäuser #ZuKaufen #Alfeld #Leine #Niedersachsen #LandkreisHildesheim #Deutschland
Mehrfamilienhaus Alfeld (Leine) zu kaufen Deutschland
Mehrfamilienhaus zu kaufen
€ 275 000 (≈ US$ 313 000)
DE-31061 Alfeld (Leine)
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
€ 275 000 (≈
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1962
Zimmer
Zimmer11
Flächen
Wohnfläche2.260,42 sq.ft
Grundstück0,20 acre
Beschreibung
Ideal für Investoren: Dieses Mehrfamilienhaus bietet drei separate Wohneinheiten, davon zwei sofort neu vermietbar. Die aktuell niedrige Bestandsmiete verspricht deutliches Steigerungspotenzial mit einer Soll-Rendite von rund 6 %. Solide Bauweise, gepflegte Substanz, Vollkeller, zwei Garagen und eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung machen dieses Objekt zu einer attraktiven und nachhaltigen Kapitalanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- drei separate Wohneinheiten flexibel nutzbar
- zwei Wohnungen sofort frei direkt neu vermietbar
- niedrige Bestandsmiete starkes Erhöhungspotenzial
- gepflegte Substanz, solide Bauweise
- Vollkeller + 2 Garagen
- ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- Bruttorendite im Soll: ca. 6 %
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Lage
#LandkreisHildesheim
ruhig in gewachsenen WohngebietEnergieausweis
Energiepass: BEDARF
Primärenergie: Öl
Baujahr: 1962
Energiebedarf: 207,00 kwh/(m²*a)
Klasse: G
Primärenergie: Öl
Baujahr: 1962
Energiebedarf: 207,00 kwh/(m²*a)
Klasse: G
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