Einfamilienhaus mit unbebautem Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 1070536/1289783
#Einfamilienhaus #Zwangsversteigerungen #Merchweiler #Saarland #KreisNeunkirchen #Deutschland
Einfamilienhaus Merchweiler Versteigerung Deutschland | 1
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 133 000 (≈ US$ 152 000)
DE-66589 Merchweiler, Illinger Straße 50
Saarland, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
Versteigerungstermin 07.10.2025
152 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 133 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Gepflegt
Zimmer
Zimmer5
Flächen
Wohnfläche1.259,38 sq.ft
Grundstück0,09 acre
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Flurstück 163/28 samt unbebautem Grundstück.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.10.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum 2.09, öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch von Wemmetsweiler:
- Lfd. Nr. 1: Flur 2, Flurstück 162/13, Gebäude- und Freifläche, Illinger Straße, Verkehrsfläche €: 12.000,00
- Lfd. Nr. 2: Flur 2, Flurstück 163/28, Gebäude- und Freifläche, Illinger Straße 50, Verkehrsfläche €: 121.000,00
Gesamtverkehrswert: 133.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 8 K 19/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Flurstück 163/28 samt unbebautem Grundstück.
Das Objekt wurde am 04.12.2024 durch äußere und innere Besichtigungen sowie durch die Auswertung von Dokumentationen begutachtet.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus ist eingeschossig, unterkellert und hat ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Das Baujahr ist unbekannt. Das Gebäude ist frei stehend und zeigt übliche bauliche Merkmale eines Massivbaus mit streifenförmigem Fundament. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei. Die Außenansicht zeigt an der Straßenseite Verputz, Giebelseiten mit einer Plattenfassade. Modernisierungsmaßnahmen beschränkten sich auf die Erneuerung der Elektrik.
Im Kellergeschoss befinden sich typische Kellerräume, ein Waschraum und die Heizung. Das Erdgeschoss teilt sich in Flur, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und einen Balkon mit Außen-WC auf. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume. Insgesamt gibt es ca. 117 m² Wohnfläche. Die für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist befriedigend.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend.
Lage
#KreisNeunkirchen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Merchweiler-Wemmetsweiler, einer mittleren Wohnlage.Die Mikrolage bietet eine Bebauung überwiegend mit ein- bis zweigeschossigen Gebäuden (gewerbliche und wohnbauliche Nutzungen). Die Illinger Straße ist eine voll ausgebaute Gemeindestraße mit beiderseitigen Gehwegen. Es gibt keine Beeinträchtigungen.
Zu den infrastrukturellen Gegebenheiten gehören Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in der Umgebung sowie Arzt und Apotheke in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Überörtlich ist Merchweiler mit Saarbrücken, der B41, der A8 und dem Bahnhof Ottweiler verbunden.
Das Grundstück selbst liegt in Straßenhöhe und hat eine regelmäßige Form. Die Makrolage ist das Saarland, im Landkreis Neunkirchen.
Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-unbebautem-grundstueck.1070536
Gläubiger:
Wüstenrot Bausparkasse AG, 07141-16754202
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 8 K 19/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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