Charmantes kleines Häuschen an der Mosel – Ihr gemütliches Zuhause!
ID: 493863#2232/1260519
#Reihenhaus #ZuKaufen #Zell #RheinlandPfalz #Koblenz #KreisCochemZell #Deutschland
Kontaktinformationen:
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IMMOHU (Anfragen)
Balduinstrasse
56856 Zell
Tel.: +49 6542 963 726
Mobil: +49 6542 963 726
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Reihenhaus Zell zu kaufen Deutschland | Image
Reihenhaus zu kaufen
€ 115 000 (≈ US$ 131 000)
DE-56856 Zell
Rheinland-Pfalz, Deutschland
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Finanzen
€ 115 000 (≈
3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
Verfügbar August 2025
1900
Zimmer
Zimmer4
Schlafzimmer2
Bäder / WC1
Flächen
Wohnfläche893,40 sq.ft
Grundstück0,02 acre
Ausstattung
EinbaukücheBeschreibung
Dieses charmante, kleine Reihenhäuschen aus dem Jahre um 1900, verteilt seine knapp 80m² Wohnfläche über drei Etagen. Es wurde kontinuierlich renoviert und liebevoll gepflegt, sodass es in einem gepflegten Zustand ist. Das Haus eignet sich perfekt als Single oder Erstwohnsitz, aber auch als gemütliches Feriendomizil an der schönen Mosel.Geheizt wird über Elektroheizkörper in den verschiedenen Räumen (+/- 1995) und ergänzt wird dies durch einen Ölzentralofen, der für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2010 renoviert und im Zuge dessen auch mit neuen Wasser- und Elektroleitungen versehen. Das Haus ist massiv mit Bruchsteinen gemauert, ist ab dem ersten Obergeschoss mit Holzdecken ausgestattet, und verfügt über doppelt verglaste Fenster aus Holz und Kunststoff.
Ein besonderer Pluspunkt ist der gemütliche Anbau im ersten Obergeschoss, der zu einem Esszimmer umgestaltet wurde – perfekt für gesellige Stunden und gemütliches Beisammensein. Auf dem Dach sind 2 kleine Balkonkraftwerke installiert, deren Energie ins hauseigene Netz eingespeist wird.
Dieses Haus ist eine schöne Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, gemütliches Zuhause in einer reizvollen Lage suchen.
Immo Paradise e5e6f0a6 89c49b23 493863#2232
Lage
#KreisCochem-Zell #Koblenz
Die Lage in Zell-Kaimt ist ausgesprochen ruhig. In wenigen Minuten ist man in der historischen Zeller Altstadt, wo zahlreiche urige Lädchen, Weinstuben und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einladen. Zell ist einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (20 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.Ausstattung
ArrayEnergieausweis
Gültig bis: 2025-05-16
Typ: „wohn”
Primärenergie: Elektroheizung
Energiebedarf: 190,10 kwh/(m²*a)
Klasse: F
Typ: „wohn”
Primärenergie: Elektroheizung
Energiebedarf: 190,10 kwh/(m²*a)
Klasse: F
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
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+49 6542 963 726, +496542963726
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