3-Zimmer Wohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1031133/1259637
#Wohnungen #Zwangsversteigerungen #Mannheim #BadenWürttemberg #Deutschland
Wohnung Mannheim Versteigerung Deutschland | 1
Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 200 000 (≈ US$ 228 000)
DE-68199 Mannheim, Neckerau, Kappesstraße 10A
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
Versteigerungstermin 10.07.2025
228 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 200 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1998
Flächen
Wohnfläche1.011,81 sq.ft
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert:Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmer Wohnung Nr. 3 Dachgeschoss und Galerie im Speicher nebst Kellerraum im Kellergeschoss, in einem Mehrfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.07.2025 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mannheim, B115, Sitzungssaal, A 2, 1, 68159 Mannheim öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 200.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 110/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmer Wohnung Nr. 3 Dachgeschoss und Galerie im Speicher nebst Kellerraum im Kellergeschoss, in einem Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 94 qm teilen sich auf in Zimmer 1, Zimmer 2, Küche, Flur Bad und Galerie. Die Besonnungs- und Belichtungsverhältnisse sind aufgrund der umgebenden Bebauung eingeschränkt. Stoßlüftung und Querlüftung ist möglich. Die Grundrissgestaltung entspricht der Baualtersklasse bzw. dem Jahr der Veränderungen und ist funktionsgerecht ohne Freisitz. Die Größe der Wohnfläche entspricht den heutigen Anforderungen an Objekte dieser Art.
### Gebäudebeschreibung
Das genaue Baujahr ist unbekannt. Beim unterkellerten Gebäude handelt es sich um einen Vorkriegsbau, der im Zweiten Weltkrieg erhebliche (80-100%) Schäden erhielt. Die nach dem Krieg angelegte Wiederaufbauakte wurde nicht archiviert. Das Wohnhaus wurde soweit erkennbar in Massivbauweise erstellt und bestehen aus vier Obergeschossen. Die mittlere Breite beträgt rd. 8 m bei einer mittleren Tiefe von rd. 9 m. Der Bewertungsgegenstand entspricht soweit erkennbar in seiner Konstruktion, seinem Zustand und seinem Grundrissaufbau überwiegend der Baualtersklasse bzw. dem Jahr der Veränderungen. Aufgrund des Baujahres können sich Einschränkungen bezüglich des Brand- und Feuchteschutzes sowie des Schall- und Wärmeschutzes ergeben.
Lage
#Mannheim
Die Wohnung liegt in Mannheim, im Stadtteil Neckarau.Die Umgebung ist überwiegend mit bis zu dreigeschossigen Wohngebäuden bebaut und bietet eine mittlere Wohnlage. Kindergärten und Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsverbindung ist gut, mit der nächsten Autobahnauffahrt in 2,7 km Entfernung und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Grundstück weist eine rechteckige Form auf, misst 171 m² und hat eine Frontbreite von etwa 8 m mit einer Bebauung in geschlossener Bauweise. Mannheim liegt in Baden-Württemberg im Rhein-Neckar-Kreis.
Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmer-wohnung.1031133
Gläubiger:
Sparkasse Vorderpfalz, Frau Bruce, Tel.-Nr. 0621/5992-9451
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 110/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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