Sankt Augustin-Mülldorf: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
ID: 495800#4127/1271332
#TwoFamilyHouses #ForSale #SanktAugustin #NordrheinWestfalen #Nrw #RegierungsbezirkKöln #RheinSiegKreis #Germany
Contact information:
Maximilian Kittlaus
Kittlaus Immobilien Sachwerte
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
Tel.: 004915119324146
Mobil: 004915119324146
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53721 Siegburg
Tel.: 004915119324146
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Two-family house Sankt Augustin for sale Germany | Image

Two-family house for sale
€ 595 000 (≈ US$ 678 000)
DE-53757 Sankt Augustin
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Contact owner
Finances
€ 595 000 (≈
3,57 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1981
Rooms
Room7
Bedroom4
Bathroom / Toilet3
Areas
Living space2.217,37 sqft
Property0,17 acre
Facilities


Description
ArrayImmo Paradise 461b8a8e 6bffc124 495800#4127
Position
#Rhein-Sieg-Kreis #RegierungsbezirkKöln
Willkommen in Sankt Augustin-Mülldorf, einer familienfreundlichen Stadt im Herzen der Region Nordrhein-Westfalen. Diese Lage bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen, ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres und lebendiges Umfeld legen.Für Familien ist die Infrastruktur hier besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind. Die nächstgelegene Grundschule ist beispielsweise nur 800 Meter entfernt, was einen kurzen Schulweg für Ihre Kinder bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und die Innenstadt von Bonn gelangen können (S66). Die nächste Bushaltestelle liegt nur 200 Meter entfernt. Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen nahegelegene Parks und Spielplätze, die Ihrem Nachwuchs genügend Raum zum Toben und Entdecken bieten. Zudem sind Radwege gut ausgebaut, sodass die ganze Familie die Umgebung aktiv erkunden kann.
Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung machen das Wohnen in Sankt Augustin zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Kurz gesagt: Hier wohnen Sie in einer lebenswerten Umgebung, die kurze Wege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Ideal für ein harmonisches Familienleben in einer freundlichen und zentralen Umgebung.
Fittings
Modernisierungskatalog:- Dachausbau mit neuem Dach 1997
- Haus und Fassadenanstrich 2015
- Dachmodernisierung 2018
energy Performance Certificate
Valid until: 2034-01-30
Typ: wohn
Class: C
Typ: wohn
Class: C
Other
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004915119324146, +492241127320
Kittlaus Immobilien Sachwerte
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